Sítio/Área próximo a Rodovia Anhanguera

Sítio/Área próximo a Rodovia Anhanguera

Parte; Gleba A Rural: Incra, ITR,CNPJ, talão NF., Cadastro no INSS, Deca, Medição por mata, foto satélite e Estudo Geoambiental.

Deca, Cad.Rural,CNPJ regulares. Proc.: 43243 Reurb em andamento na PML: Estágio: autorizado o andamento Chácara possui estudos hidrogeológicos e

01 - Características principais Chácara:

Metragem: 5.124 mts. Aprox.

Localizaçao: a 900 mts. da Anhanguera e a 300mts. do Asfalto LIM. 346 ou acesso a Anhanguera direto Propriedade com 2 saídas e duas entradas a nível de caminho a 9 min. do centro

Energia: Bifásica (toda iluminada) contas de energia em ordem Água sem custo de poço artesiano (alimentação autom.) e mina de água mineral coberta e tijolada

2 bombas e dois depósitos

Casa com dois quartos, sala/cozinha americana, banheiro com laje e depósito em mezanino, forro em pvc e forro banheiro em laje Varanda ampla com garagem e lavanderia e com poço protegido e tijolado no subsolo Chalé em madeira em bom padrão com banheiro anexo a casa.

Brinquedos e área de descanso com balanço em grande área sombreada Rancho com ferramentas (inclusas) fechado e com prateleiras, pia e churrasqueira e fogão a lenha rústicos Local apropriado para pets e criação de aves Esterco e adubos disponíveis Cercada de Alambrado e saída independente com portão grande e seguro com iluminação de presença Coleta regular de lixo (aos Sábados) e prox. a Ecoponto. Armazenamento de folhas em compostagem

Vizinhança: Local sem histórico de violência e de perturbação em horários não previstos Rica em plantas frutíferas e flores ornamentais e ave com tratadouros (canários, tucanos, esquilos, etc.) Bosque extenso com plantas e árvores exóticas e bancos, para redário e com mina e possibilidade de reforma em tanque de peixes Comércio próximo para aquisição de bebidas, alimentos, etc.

Linha escolar pública e privada e acesso a ônibus municipal próx. + Uber. Coleta de Lixo Chácara sem custo fixo de manutenção e sem qualquer pendência

Vizinho: Próprio proprietário

Plantas: Laranjas, limões, abacate, uvalha, lichia, cajamanga, carambola, goiaba, ameixa, amora, café, mangas,

castanhas, bananas, jaca, cereja, figo, mirtilo, caju, 8 jabuticabas, etc. (tudo com produção). Mini Horta

Árvores e Flores: Cerca de 36 espécies ornamentais, chás, ervas e flores orquídeas e pergolado raras

Citrus de várias qualidades. Local para criação de aves. Espaço para tanque com mina. Pequena piscina à inst.

Limpeza: Chácara totalmente limpa e com manutenção (baixo custo) em ordem

Fossa: Séptica

Estrada com iluminação Solar (em frente)

Onibus de Linha

Onibus Escolar

Coleta de Lixo

Obs.: Não possui no raio de 500 metros nenhum Ecoponto ou despejo de lixo

Frente sendo providenciado a colocação das raspas com massa asfáltica

Água de chuva: conduzida por tubos concreto

Documentação: Atual parte ideal de Gleba escriturada com documentação.

Atualmente a Chácara não possui nenhum custo que impostos e taxas que sãp pagas pelo propr. Da gleba incluindo Reurb.

Apenas conta de energia

Alexandre Moreno

19-987105847

CRECI 131860 f