Parque São Bento

Terreno de 532 m² no Coração do Parque São Bento

Imagine um refúgio particular onde o espaço não é um limitante, mas sim o maior protagonista. Com mais de meio quilômetro quadrado de área privativa, este terreno no Parque São Bento evoca a possibilidade de criar uma residência de alto luxo, com amplos jardins, área de lazer cinematográfica e total privacidade. É o cenário perfeito para quem deseja edificar não apenas uma casa, mas um legado familiar em um bairro arborizado, seguro e de atmosfera nobre.

Especificações e Atributos Técnicos (A Técnica):

• Métrica Territorial: Área total de 532 m², uma metragem significativamente acima da média da região, oferecendo um coeficiente de aproveitamento superior para construções de pavimentos múltiplos ou amplas plantas térreas.
• Potencial Construtivo: A generosa testada (frente) permite fachadas imponentes e projetos de paisagismo que valorizam a estética urbana do imóvel.
• Topografia e Solo: Localizado em setor consolidado do Parque São Bento, o terreno oferece estabilidade geológica e facilidade para implantação de sistemas de drenagem e fundações profundas, se necessário.
• Localização Estratégica: O Parque São Bento é reconhecido pelo seu traçado urbano planejado e pela proximidade com eixos de serviços premium, garantindo uma valorização patrimonial contínua e uma qualidade de vida técnica inquestionável (baixo ruído e excelente ventilação natural).

Informações de Aquisição:

• Área Total: 532 m²
• Valor de Investimento: R$ 1.100.000,00
• Localização: Parque São Bento