Área Industrial Estratégica – Rodovia Limeira–Piracicaba (SP-147)

Área Industrial Estratégica – Rodovia Limeira–Piracicaba (SP-147)

Métricas e Topografia:

• Área Total: 41.000 m².
• Relevo: Superfície praticamente plana, fator que minimiza custos de terraplenagem e acelera o cronograma de obras.
• Energia: Disponibilidade de rede elétrica diretamente na fachada do imóvel, facilitando processos de instalação industrial.

Logística e Acessibilidade:

• Conectividade: Localização privilegiada com testada para a Rodovia SP-147, principal eixo de ligação entre os polos de Limeira e Piracicaba.
• Acesso Técnico: Entrada operacional via posto de combustíveis, contando com autorização da concessionária da rodovia devidamente aprovada para fluxo de veículos.
• Logística Regional: Posicionamento que favorece o escoamento de produção para as principais malhas rodoviárias do estado.

Vocação Industrial e Entorno:

• Ecossistema Empresarial: Região consolidada por gigantes do setor, como GWM (Great Wall Motors), ArcelorMittal, Usina Iracema, Stanley Electric, Hyundai e Cerâmica Lume.
• Potencial de Uso: Terreno com características ideais para a implantação de galpões industriais, centros de distribuição, fornecedores do setor automotivo e projetos Build to Suit (BTS).
• Investimento: Ativo estratégico para investidores que buscam valorização em um setor com forte presença metalúrgica e sucroenergética.