Jardim Montezuma

Área de Lazer e Investimento – Bairro Montezuma

Métricas de Solo e Edificação:

• Área do Lote: 500 m², oferecendo uma das maiores metragens disponíveis para o segmento de lazer urbano na região.
• Área Construída: 90 m², estruturada para funcionalidade imediata e otimização de custos operacionais.
• Aproveitamento: Terreno amplo com topografia favorável, permitindo a implantação de novos elementos arquitetônicos ou paisagísticos.

Infraestrutura e Setorização:

• Espaço Gourmet: Rancho equipado com churrasqueira, projetado para recepções e ventilação natural constante.
• Núcleo de Apoio: Cozinha funcional integrada, sala de convivência aconchegante e 01 dormitório de suporte técnico/descanso.
• Lazer: Amplo gramado e área livre que possibilitam a instalação de complexos de águas (piscina/spa) ou quadras esportivas.

Localização e Potencial de Mercado:

• Posicionamento: Situado no Montezuma, um bairro que se destaca pela tranquilidade e pela proximidade logística estratégica com o centro da cidade e eixos de serviços.
• Vocação do Ativo: Imóvel com alto índice de liquidez, ideal para uso particular aos finais de semana ou para investidores que buscam locação por temporada.