???? Barracão Comercial para Locação – Bairro Especializado em Joias | Limeira/SP ???? Localização estratégica, em bairro 100% voltado ao setor de joias e banhos, ideal para fábricas, galvanoplastias e comércio do ramo. Prédio novo, moderno e pronto para operação imediata! ⸻ ???? Características do imóvel • Área construída: 623 m² (térreo) • Pé direito: 4,50 metros • Ventilação motorizada • Preparação completa para ar-condicionado em todo o prédio • Energia trifásica: 380V / 220V / 110V • 4 banheiros, sendo 2 adaptados (PCD) • Entrada administrativa independente • 9 vagas no recuo frontal • Portão eletrônico • Preparação para sistema de câmeras • Fachada moderna e paisagismo • Mini usina solar (produção de 10 kW/mês – negociação à parte) ⸻ ???? Valor de locação: R$ 45,00/m² Negociação flexível conforme o tipo de atividade instalada. ⸻ ???? Informações e visitas: Yuri de Paiva Meneghin – CRECI 227635-F ???? (19) 9 8826-5879 – WhatsApp
???? Barracão para locação – Porto Real 4 – Limeira/SP ???? Terreno: 12 x 25 = 300 m² ???? Construção: 180 m² ???? Diferenciais do imóvel: • 2 banheiros • Copa • Corredor lateral de 3 metros com portão de acesso • Janelas para saída de ar quente • Iluminação em LED • Pé-direito de 6 metros • Portão com 4 metros de altura • Estacionamento na frente para 3 carros • Piso em cimento queimado ???? Valor de locação: R$ 5.000,00 ???? Corretor responsável: Yuri de Paiva Meneghin – CRECI 227635-F WhatsApp: (19) 9 8826-5879
???? Barracão para locação – Porto Real 4 – Limeira/SP ???? Terreno: 243 m² ???? Construção: 230 m² ???? Diferenciais do imóvel: • Cozinha • Lavanderia • Corredor no fundo • 2 banheiros • Vaga para 2 carros na frente • Pé-direito de 7 metros • Mezanino com 2 salas administrativas com tratamento acústico • Portão grande de fácil acesso • Piso em cimento queimado • Iluminação em LED • Saída de ar ???? Valor de locação: R$ 6.500,00 Valor de venda $980.000 Obs: tem que passar por valor baixo até $250mil e restante em dinheiro parcelado ???? Corretor responsável: Yuri de Paiva Meneghin – CRECI 227635-F WhatsApp: (19) 9 8826-5879
???? Barracão para Locação – Limeira/SP ???? Localização estratégica, próximo a grandes empresas do setor automobilístico como TRW, Meritor, Mastra, Mais Doce, Vésper, Brascar e Coperfil – região industrial consolidada de Limeira. ???? Dimensões: • Terreno: 400 m² • Construção: 360 m² ✨ Características do imóvel: • Pé direito alto (6 metros) • Banheiros e lavabos • Sala administrativa com acesso exclusivo • Portão de ferro alto • Piso industrial reforçado (camadas de concreto) ???? Valor da locação: R$ 7.500,00/mês ???? IPTU: R$ 612,00/mês ⸻ ???? Corretor responsável: Yuri de Paiva Meneghin – CRECI 227635-F WhatsApp: (19) 9 8826-5879
???? Barracão com Casa Anexa para Locação – Próximo à Av. Campinas / Limeira Excelente opção para quem busca moradia e espaço comercial no mesmo imóvel, em uma localização estratégica da cidade. ???? Dimensões do terreno: 160 m² • Barracão: 50 m² • Casa anexa: 80 m² ➡️ Casa (80 m²): • Sala • Cozinha • Banheiro • Lavanderia • Corredor lateral ➡️ Barracão (50 m²): • Telhado com telhas sanduíche novas • Parte fechada em muro + parte aberta • Portão grande de acesso • Pé direito de 4,5 m ???? Valor da locação: R$ 1.600,00 + IPTU ???? Corretor responsável: Yuri de Paiva Meneghin – CRECI 227635-F WhatsApp: (19) 98826-5879
???? Barracão Comercial para Locação – Avenida Estratégica em Limeira Excelente oportunidade em uma das melhores avenidas da cidade, com fluxo intenso de veículos vindos diretamente da Rodovia Anhanguera em direção ao centro. Localização de alto potencial de mercado para diversos tipos de negócio. Características do imóvel: • Terreno: 270 m² • Construção: 210 m² • Área livre do barracão: 155 m² • Pé direito: 4,5 m • Piso frio em todo o imóvel • Portão de ferro na frente Ambientes e estrutura: • Escritório • Cozinha • 2 banheiros • Vaga de garagem coberta • Corredores laterais com acesso também pelos fundos • Acesso separado pela garagem ???? Valor da locação: R$ 3.700,00 + IPTU ???? Corretor responsável: Yuri de Paiva Meneghin – CRECI 227635-F WhatsApp: (19) 98826-5879
Barracão para Locação – Porto Real 4 / Entrada de Limeira Excelente localização, a menos de 800 metros da Rodovia Anhanguera, em ponto estratégico na entrada da cidade. Dimensões do imóvel: • Terreno: 240 m² • Construção: 180 m² ➡️ Estrutura e detalhes: • Recepção • Banheiro para clientes • Banheiro para funcionários nos fundos • Lavanderia • Corredor nos fundos • Pé direito alto de 6 m • Cobertura com telhas sanduíche • Piso frio • Recuo frontal para estacionamento • Portão alto de ferro ???? Valor da locação: R$ 4.500,00 + IPTU ???? Corretor responsável: Yuri de Paiva Meneghin – CRECI 227635-F WhatsApp: (19) 98826-5879
???? Barracão para Locação ou Venda – Limeira/SP ???? Localização estratégica em Limeira, ideal para indústrias, logística ou grandes operações. Detalhes do imóvel: • Terreno: 14.000 m² • Área construída: 4.100 m² • Pé direito: 6 metros • Portas de ferro altas e acessos laterais • Fachada imponente e moderna • Cobertura com telhas tipo sanduíche • Área administrativa completa (salas, refeitórios, banheiros e vestiários) • Estacionamento interno e externo • Barracão menor adicional nos fundos ???? Valores: • Venda: R$ 18.000.000,00 • Locação: R$ 120.000,00/mês ???? Mais informações: (19) 98826-5879 ???? Corretor responsável: Yuri de Paiva Meneghin – CRECI 227635-F
???? Barracão para Locação – Bairro Porto Real 4 ???? Detalhes do imóvel: • 160 m² de área construída • Terreno de 250 m² • Estacionamento na frente • Pé direito alto • Telhas de zinco • Piso de cimento queimado resistente (suporta peso) • Todo reformado • Portão com 4,5 metros de altura ???? Aluguel: R$ 3.500,00/mês ???? Excelente opção para empresas, depósitos ou comércios que precisam de espaço funcional e pronto para uso. ???? Mais informações: Corretor responsável – Yuri de Paiva Meneghin – CRECI 227635-F WhatsApp: (19) 9 8826-5879
???? Barracão para Locação – Bairro Santo André, Limeira/SP ???? Localização privilegiada: • Escola a menos de 100 metros • Complexo habitacional com mais de 1.000 pessoas em circulação diária • Fácil acesso à Avenida mais valorizada de Limeira • Próximo a condomínios de alto padrão • Conexão rápida ao anel viário, ligando a cidade em todos os sentidos • Bairro consolidado, rodeado por residências ???? Detalhes do Imóvel: • Terreno: 250 m² • Construção: 153 m² • Pé-direito livre de 6 metros • Banheiros masculino e feminino adaptados para PCD • Cozinha e área de descanso • Corredor lateral e porta automática • Mezanino com sala de escritório • Estacionamento na frente ???? Valor da locação: R$ 4.000,00 ???? IPTU: R$ 170,00/mês ???? Corretor responsável: Yuri de Paiva Meneghin – CRECI 227635-F ???? WhatsApp: (19) 9 8826-5879
???? GALPÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – LIMEIRA/SP ???? Área total: 930 m² ???? Localização estratégica: Região Central de Limeira/SP ???? Acesso facilitado: Entrada liberada para caminhões de grande porte — sem restrição de horário! ⸻ ✅ Destaques do imóvel: • 4 portas automáticas • Porta social • Iluminação em LED + excelente iluminação natural • Forro mineral • Pé-direito de 6 metros • Mezanino com 100 m² • Rede elétrica com tubulação subterrânea • Sistema de reuso de água • Projeto aprovado com documentação completa ⸻ ???? Estrutura completa: • 2 banheiros (masculino e feminino) com 3 baias cada • 2 banheiros adaptados para PCD • 2 banheiros/vestiários para funcionários • 1 banheiro completo + 1 WC • 1 sala ampla para cozinha ou escritório • Sistema de combate a incêndio com reservatório de 32 mil litros ⸻ ???? Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Corretor responsável - Yuri de Paiva Meneghin CRECI 227635F WhatsApp 19.9-8826-5879 Excelente oportunidade para empresas, distribuidoras, oficinas ou comércios de grande porte.
???? Barracão Comercial à Venda ou Locação – Localização Estratégica! ???? Próximo ao Covabra, Smart Fit, Hard Chopp, Centro da Cidade, Posto, Droga Raia e muito mais! Excelente oportunidade para o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Limeira! ???? Terreno: 250 m² ???? Construção: 180 m² ???? Pé direito: 4 metros ???? Portão: 3 metros ???? Iluminação natural com telhas transparentes ???? Piso: Contra piso com cimento queimado ???? Telhado: Telha sanduíche ???? Banheiro para clientes ???? Escritório com copa e banheiro privativo ???? Corredor lateral com acesso independente e tanque ???? Venda: R$ 850.000,00 ???? Locação: R$ 5.000,00/mês – Isento de IPTU ???? Mais informações: WhatsApp (19) 9 8826-5879 ???????? Corretor Responsável: Yuri de Paiva Meneghin – CRECI 227635-F
GALPÃO PARA LOCAÇÃO – 1.850 m² Limeira/SP – À margem da Rodovia SP-306 (Trevo Limeira/Piracicaba) Excelente localização com acesso rápido às principais vias Condomínio fechado com portaria 24h Acesso totalmente asfaltado dentro do condomínio Ideal para indústrias ou centros logísticos Estacionamento interno para clientes e fornecedores Infraestrutura nova e moderna AVCB (Bombeiros) aprovado Sem cobrança de IPTU e água ⸻ Características do Imóvel: • Área construída: 1.850 m² ▫ Galpão: 1.500 m² ▫ Escritórios: 350 m² • 2 pátios asfaltados com área total de 1.000 m² • Pé direito de 8,5 metros • Vestiários masculino e feminino • Cozinha, banheiros e escritórios mobiliados ⸻ Valor de Locação: R$ 34.000/mês ✅ IPTU incluso
Barracão para Locação em Localização Estratégica – Limeira/SP Excelente oportunidade para sua empresa! Galpão disponível para locação em uma das melhores localizações de Limeira, com bairros adjacentes que oferecem fácil acesso à mão de obra qualificada e infraestrutura ideal para logística, com acesso facilitado para caminhões e proximidade das principais rodovias da região. Detalhes do Imóvel: • Terreno: 2.698,27 m² • Área construída: 1.938,03 m² Infraestrutura: • Ampla área de manobra • Portão de acesso para caminhões • Acesso separado para funcionários • Vestiário • Sala administrativa • Almoxarifado • Cozinha • Pé-direito de 4,5 metros • Garagem coberta para veículos • Área externa descoberta Acessibilidade: Local com fácil acesso por avenidas largas do bairro e com entrada rápida para a Rodovia Limeira–Piracicaba, que conecta diretamente à Rodovia dos Bandeirantes. Ideal para empresas que necessitam de mobilidade logística eficiente. Valor da Locação: R$ 18,00/m² Informações e Visitas: Yuri de Paiva Meneghin – CRECI 227635-F WhatsApp: (19) 9.8826-5879
Locação ou Venda ▃▃▃▃▃▃▃▃▃▃▃▃▃▃▃▃ ⦿ Área Terreno: 200 m² ⦿ Área Construída: 187 m² ▃▃▃▃▃▃▃▃▃▃▃▃▃▃▃▃ Para mais informações contate-nos. Valor: R$ 3.600 locação XR$ 850.000.00X venda por R$ 600.000.00 ▃▃▃▃▃▃▃▃▃▃▃▃▃▃▃▃ Residencial Alto do Lago - Limeira/SP
