Barracão

???? GALPÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – LIMEIRA/SP ???? Área total: 930 m² ???? Localização estratégica: Região Central de Limeira/SP ???? Acesso facilitado: Entrada liberada para caminhões de grande porte — sem restrição de horário! ⸻ ✅ Destaques do imóvel: • 4 portas automáticas • Porta social • Iluminação em LED + excelente iluminação natural • Forro mineral • Pé-direito de 6 metros • Mezanino com 100 m² • Rede elétrica com tubulação subterrânea • Sistema de reuso de água • Projeto aprovado com documentação completa ⸻ ???? Estrutura completa: • 2 banheiros (masculino e feminino) com 3 baias cada • 2 banheiros adaptados para PCD • 2 banheiros/vestiários para funcionários • 1 banheiro completo + 1 WC • 1 sala ampla para cozinha ou escritório • Sistema de combate a incêndio com reservatório de 32 mil litros ⸻ ???? Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Corretor responsável - Yuri de Paiva Meneghin CRECI 227635F WhatsApp 19.9-8826-5879 Excelente oportunidade para empresas, distribuidoras, oficinas ou comércios de grande porte.

???? Barracão Comercial à Venda ou Locação – Localização Estratégica! ???? Próximo ao Covabra, Smart Fit, Hard Chopp, Centro da Cidade, Posto, Droga Raia e muito mais! Excelente oportunidade para o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Limeira! ???? Terreno: 250 m² ???? Construção: 180 m² ???? Pé direito: 4 metros ???? Portão: 3 metros ???? Iluminação natural com telhas transparentes ???? Piso: Contra piso com cimento queimado ???? Telhado: Telha sanduíche ???? Banheiro para clientes ???? Escritório com copa e banheiro privativo ???? Corredor lateral com acesso independente e tanque ???? Venda: R$ 850.000,00 ???? Locação: R$ 5.000,00/mês – Isento de IPTU ???? Mais informações: WhatsApp (19) 9 8826-5879 ????‍???? Corretor Responsável: Yuri de Paiva Meneghin – CRECI 227635-F

GALPÃO PARA LOCAÇÃO – 1.850 m² Limeira/SP – À margem da Rodovia SP-306 (Trevo Limeira/Piracicaba) Excelente localização com acesso rápido às principais vias Condomínio fechado com portaria 24h Acesso totalmente asfaltado dentro do condomínio Ideal para indústrias ou centros logísticos Estacionamento interno para clientes e fornecedores Infraestrutura nova e moderna AVCB (Bombeiros) aprovado Sem cobrança de IPTU e água ⸻ Características do Imóvel: • Área construída: 1.850 m² ▫ Galpão: 1.500 m² ▫ Escritórios: 350 m² • 2 pátios asfaltados com área total de 1.000 m² • Pé direito de 8,5 metros • Vestiários masculino e feminino • Cozinha, banheiros e escritórios mobiliados ⸻ Valor de Locação: R$ 34.000/mês ✅ IPTU incluso

Barracão para Locação em Localização Estratégica – Limeira/SP Excelente oportunidade para sua empresa! Galpão disponível para locação em uma das melhores localizações de Limeira, com bairros adjacentes que oferecem fácil acesso à mão de obra qualificada e infraestrutura ideal para logística, com acesso facilitado para caminhões e proximidade das principais rodovias da região. Detalhes do Imóvel: • Terreno: 2.698,27 m² • Área construída: 1.938,03 m² Infraestrutura: • Ampla área de manobra • Portão de acesso para caminhões • Acesso separado para funcionários • Vestiário • Sala administrativa • Almoxarifado • Cozinha • Pé-direito de 4,5 metros • Garagem coberta para veículos • Área externa descoberta Acessibilidade: Local com fácil acesso por avenidas largas do bairro e com entrada rápida para a Rodovia Limeira–Piracicaba, que conecta diretamente à Rodovia dos Bandeirantes. Ideal para empresas que necessitam de mobilidade logística eficiente. Valor da Locação: R$ 18,00/m² Informações e Visitas: Yuri de Paiva Meneghin – CRECI 227635-F WhatsApp: (19) 9.8826-5879

Locação ou Venda  ▃▃▃▃▃▃▃▃▃▃▃▃▃▃▃▃ ⦿ Área Terreno: 200 m² ⦿ Área Construída: 187 m² ▃▃▃▃▃▃▃▃▃▃▃▃▃▃▃▃ Para mais informações contate-nos. Valor: R$ 3.600 locação  XR$ 850.000.00X venda por R$ 600.000.00 ▃▃▃▃▃▃▃▃▃▃▃▃▃▃▃▃ Residencial Alto do Lago - Limeira/SP