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(19) 98202-4321
Danilo Souza Imóveis Limeira
Rua João Guilherme, 25 - Cidade Jardim
Danilo Souza Imóveis Limeira
Rua João Guilherme, 25 - Cidade Jardim
Corretor responsável
Yuri Meneghin(19) 98826-5879
Área Industrial Estratégica – Proximidade Rodovia Anhanguera
Venda: R$ 4.500.000,00
Código: 1392
Área construída400,00m²
Área total25000, m²
VendaR$ 4.500.000,00
Área Industrial Estratégica – Proximidade Rodovia Anhanguera
Métricas e Zoneamento:
- Área Total: 25.000 m².
- Vocação Técnica: Zoneamento específico com vertentes industrial e comercial, permitindo ampla flexibilidade de projetos.
- Frente e Acesso: Testada voltada para estrada vicinal de alto fluxo, que interliga grandes complexos empresariais.
Logística e Localização:
- Conectividade: Localização privilegiada com fácil acesso à Rodovia Anhanguera, principal artéria logística para distribuição regional e nacional.
- Polo Consolidado: Situada em região de alta concentração industrial, vizinha a players globais como Ajinomoto, Agropalma, Papirus e Goodyear.
- Potencial de Desenvolvimento: Terreno com características ideais para projetos Build to Suit (BTS), galpões logísticos de última milha ou plantas fabris.
Diferenciais do Ativo:
- Infraestrutura Viária: Região consolidada e valorizada, garantindo perenidade ao investimento.
- Eficiência Logística: Posição tática que otimiza o tempo de transporte e escoamento de produção.