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(19) 98202-4321
Danilo Souza Imóveis Limeira
Rua João Guilherme, 25 - Cidade Jardim
Danilo Souza Imóveis Limeira
Rua João Guilherme, 25 - Cidade Jardim
Corretor responsável
Yuri Meneghin(19) 98826-5879
Área Estratégica – Próxima ao novo Aeroporto de Limeira
Venda: R$ 2.660.000,00
Código: 1393
Área total38000, m²
VendaR$ 2.660.000,00
Área Estratégica – Vetor Novo Aeroporto Limeira
Métricas e Valorização:
- Área Total: 38.000 m².
- Valor por Metro Quadrado: R$ 70,00.
- Potencial de Mercado: Localização inserida em região de forte valorização imobiliária devido à expansão industrial contínua.
Logística e Acesso:
- Conectividade: Situada a menos de 800 metros da rodovia que interliga Limeira a Mogi Mirim.
- Frente: Testada voltada para estrada municipal, facilitando a movimentação de veículos de carga e projetos de infraestrutura.
- Posicionamento Tático: Fácil acesso às principais malhas rodoviárias da região, otimizando o escoamento de produção e recebimento de insumos.
Vocação do Ativo e Entorno:
- Projetos Ideais: Terreno com características técnicas para a implantação de galpões industriais, centros de distribuição, empresas de logística ou projetos Build to Suit (BTS) de médio porte.
- Polo Empresarial: Entorno consolidado por grandes players como Nacional Tubos, Mahle, Protenger, TRW, Gramola e Faurecia.
- Diferencial Competitivo: A proximidade com as novas instalações aeroportuárias confere ao imóvel um status diferenciado para operações que demandem agilidade modal.