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(19) 98202-4321
Danilo Souza Imóveis Limeira
Rua João Guilherme, 25 - Cidade Jardim
Danilo Souza Imóveis Limeira
Rua João Guilherme, 25 - Cidade Jardim
Corretor responsável
Yuri Meneghin(19) 98826-5879
Jardim Glória
Venda: R$ 4.500.000,00
IPTU: R$ 4.605,57
Código: 1424
Área útil1523,54m²
Área construída1523,54m²
Área total106520, m²
VendaR$ 4.500.000,00
IPTUR$ 4.605,57
Complexo Industrial e Logístico – Eixo Anhanguera
Engenharia Estrutural e Pavimentação:
- Piso Industrial: Dimensionado com camada de concreto superior a 15 cm, garantindo resistência para cargas pesadas e maquinários.
- Verticalização: Pavimento superior com pé-direito de 5,5 metros, otimizando a volumetria para armazenamento ou instalação de linhas de montagem.
- Configuração de Esquina: Maximiza a visibilidade corporativa e facilita a logística de fluxos distintos em dois níveis.
Setorização Operacional:
- Pavimento Superior (Nível Avenida):
- Área administrativa composta por escritório central, copa e banheiros.
- Suíte exclusiva com armário, ideal para diretoria ou pernoite operacional.
- Vocação para showroom ou centro de comando administrativo.
- Pavimento Inferior (Nível Logístico):
- Docas de Carga: 02 docas integradas para agilidade no transbordo de mercadorias.
- Apoio Operacional: Salas auxiliares, sanitários e acesso independente para colaboradores, garantindo controle de fluxo e segurança.
Sustentabilidade e Mobilidade:
- Recursos Hídricos: Equipado com cisterna para captação e reuso de água pluvial, reduzindo custos operacionais e impacto ambiental.
- Estacionamento: Capacidade para 08 veículos na lateral e 02 vagas frontais para clientes em trânsito rápido.
- Acessibilidade de Carga: Geometria viária que permite manobras seguras para carretas e veículos de grande porte.