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(19) 98202-4321
Danilo Souza Imóveis Limeira
Rua João Guilherme, 25 - Cidade Jardim
Danilo Souza Imóveis Limeira
Rua João Guilherme, 25 - Cidade Jardim
Corretor responsável
Thiago Llama(19) 98167-6082 | (19) 99936-9600
Vila Camargo
2 dormitórios
Venda: R$ 850.000,00
Código: 1457



Quartos2
Banheiros3
Área construída198,00m²
Área total275,00 m²
VendaR$ 850.000,00
Complexo Misto Vila Camargo – Residência & Pavilhão Comercial
Métricas e Estrutura:
- Área do Terreno: 275 m²
- Área Construída Total: 198 m²
- Localização Estratégica: Situado na Av. Assis Brasil, eixo de alta visibilidade e fluxo logístico facilitado na Vila Camargo.
Setorização Comercial (Barracão de 110 m²):
- Área Operacional: Vão livre amplo, ideal para armazenamento, oficina, showroom ou pequena indústria.
- Infraestrutura de Suporte: Escritório administrativo dedicado, 02 sanitários internos e compartimento específico (quarto) para guarda de ferramentas e insumos.
- Potencial de Ativo: Unidade com entrada independente, permitindo a geração de renda passiva através de locação comercial isolada.
Setorização Residencial (Casa Principal):
- Ala Íntima: 02 dormitórios bem dimensionados, projetados para conforto e privacidade.
- Área Social e Serviço: Sala de estar acolhedora e cozinha com metragem ampliada, focada na funcionalidade. Banheiro social completo e lavanderia externa de apoio.
Diferenciais de Mercado:
- Versatilidade: Imóvel que elimina custos de deslocamento para o empresário ou oferece dupla frente de rentabilidade para o investidor.
- Localização: Inserido em bairro tradicional com infraestrutura urbana completa e acesso imediato a serviços.