???? Barracão para Locação – Limeira/SP???? Localização estratégica, próximo a grandes empresas do setor automobilístico como TRW, Meritor, Mastra, Mais Doce, Vésper, Brascar e Coperfil – região industrial consolidada de Limeira.???? Dimensões: • Terreno: 400 m² • Construção: 360 m²✨ Características do imóvel: • Pé direito alto (6 metros) • Banheiros e lavabos • Sala administrativa com acesso exclusivo • Portão de ferro alto • Piso industrial reforçado (camadas de concreto)???? Valor da locação: R$ 7.500,00/mês???? IPTU: R$ 612,00/mês⸻???? Corretor responsável:Yuri de Paiva Meneghin – CRECI 227635-FWhatsApp: (19) 9 8826-5879

Vila Nova

Cód. 1125

Área Industrial Estratégica – Rodovia Limeira–Piracicaba (SP-147)Métricas e Topografia:Área Total: 41.000 m².Relevo: Superfície praticamente plana, fator que minimiza custos de terraplenagem e acelera o cronograma de obras.Energia: Disponibilidade de rede elétrica diretamente na fachada do imóvel, facilitando processos de instalação industrial.Logística e Acessibilidade:Conectividade: Localização privilegiada com testada para a Rodovia SP-147, principal eixo de ligação entre os polos de Limeira e Piracicaba.Acesso Técnico: Entrada operacional via posto de combustíveis, contando com autorização da concessionária da rodovia devidamente aprovada para fluxo de veículos.Logística Regional: Posicionamento que favorece o escoamento de produção para as principais malhas rodoviárias do estado.Vocação Industrial e Entorno:Ecossistema Empresarial: Região consolidada por gigantes do setor, como GWM (Great Wall Motors), ArcelorMittal, Usina Iracema, Stanley Electric, Hyundai e Cerâmica Lume.Potencial de Uso: Terreno com características ideais para a implantação de galpões industriais, centros de distribuição, fornecedores do setor automotivo e projetos Build to Suit (BTS).Investimento: Ativo estratégico para investidores que buscam valorização em um setor com forte presença metalúrgica e sucroenergética.

R$ 2.350.000,00 Venda

Cód. 1394

Barracão para locação em localização estratégica em Limeira/SP Excelente oportunidade para empresas, logística, depósitos, oficinas e operações comerciais! Localizado na avenida que liga os condomínios Parque São Bento e com fácil acesso à Rodovia Limeira–Cordeirópolis. Detalhes do imóvel:✔️ 570 m² de terreno✔️ 420 m² de construção✔️ Pé-direito de 7 metros✔️ Banheiros na frente e no fundo✔️ Piso de concreto polido✔️ Piso com 15 cm de espessura✔️ Portão 5x4 metros✔️ Iluminação em LED✔️ Recuo frontal de 5 metros Valor de locação: R$ 11.000/mês IPTU: R$ 300/mês Mais informações e agendamento de visita:Yuri de Paiva MeneghinCRECI 227635F

R$ 12.000,00 Locação

Jardim São Francisco

Cód. 1511

Sala Comercial para Locação – Próximo à Santa Casa de LimeiraÓtima oportunidade para profissionais da saúde! Sala comercial de 9m², já equipada com guarda-roupa, localizada na região mais procurada por clínicas médicas em Limeira.O que oferecemos:✅ Água e energia inclusas✅ Recepção com ar-condicionado✅ Café e água para clientes✅ Lavabo com trocador para recém-nascidos✅ Cozinha e banheiro exclusivos para funcionários✅ Sala com ar-condicionadoValor: R$ 1.000/mêsNão perca essa oportunidade! Para mais informações, entre em contato pelo WhatsApp: (19) 9 8826-5879Corretor responsável: Yuri de Paiva Meneghin – CRECI 227635F

R$ 1.200,00 Locação

Vila Claudia

Cód. 799

Barracão para locação em localização estratégica em Limeira/SP Excelente oportunidade para empresas, logística, depósitos, oficinas e operações comerciais! Localizado na avenida que liga os condomínios Parque São Bento e com fácil acesso à Rodovia Limeira–Cordeirópolis. Detalhes do imóvel:✔️ 570 m² de terreno✔️ 420 m² de construção fabril mais 30 m² de mezanino✔️ Pé-direito de 7 metros✔️ Banheiros na frente e no fundo✔️ Piso de concreto polido✔️ Piso com 15 cm de espessura✔️ Portão 5x4 metros✔️ Iluminação em LED✔️ Recuo frontal de 5 metros???? Valor de locação: R$ 12.000/mês???? IPTU: R$ 300/mês???? Mais informações e agendamento de visita:Yuri de Paiva MeneghinCRECI 227635F

R$ 12.000,00 Locação

Jardim São Francisco

Cód. 1514

Apartamento à venda – Condomínio Madrid – Limeira/SP Localização privilegiada, ao lado da Faculdade São Leopoldo MandicCaracterísticas do Condomínio• Terreno de 15.000 m²• Estrutura de condomínio clube com:✔️ Piscina✔️ Academia✔️ Salão de festas✔️ Salão de trabalho✔️ Pet place✔️ Quadra poliesportiva✔️ E muito mais!Detalhes do Apartamento• 54 m² de área construída• Sala de estar• Cozinha integrada• Lavanderia• Banheiro social• 2 dormitórios• Sacada gourmet• 1 vaga de garagem Valor do investimento: R$ 420.000,00⸻???? Corretor responsável:Yuri de Paiva Meneghin – CRECI 227635-F???? WhatsApp: (19) 9 8826-5879

R$ 420.000,00 Venda

R$ 2.400,00 Locação

Boa Vista da Graminha

Cód. 1106

CASA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO E VENDA — REGIÃO CENTRAL DE LIMEIRA/SPExcelente oportunidade para escritórios, clínicas, consultórios, estética, advocacia e diversos segmentos comerciais. Localizada em uma das principais ruas de acesso ao centro de Limeira, com grande fluxo de veículos e pedestres, proporcionando excelente visibilidade para o seu negócio. Destaques do imóvel: Terreno de 206 m² e construção de 153,37 m²* Fachada moderna com porta de vidro* Recepção logo na entrada* 4 salas no total, sendo uma ampla com armários* Cozinha* Lavanderia* 2 banheiros, sendo um com acessibilidade* Área de fundos com terrazzo* Quintal Valor de venda: R$ 600.000,00 Locação: R$ 2.500,00/mês + IPTU R$ 179,80???? Mais informações:Yuri de Paiva MeneghinCRECI 227635-F

R$ 600.000,00 Venda

R$ 2.500,00 Locação

Centro

Cód. 1508

IMÓVEL HISTÓRICO E EXCLUSIVO PARA LOCAÇÃO EM LIMEIRAAntigo Clube Ítalo BrasileiroUm dos imóveis mais tradicionais e emblemáticos da cidade de Limeira, palco de grandes eventos, festas memoráveis e atividades que marcaram gerações.Hoje, este espaço extraordinário está disponível para locação e oferece um enorme potencial para diversos segmentos comerciais e institucionais.Ideal para implantação de:✔️ Mercado gourmet✔️ Galeria de lojas✔️ Escritórios corporativos✔️ Instituições de ensino✔️ Coworking✔️ Cooperativas✔️ Agências bancárias✔️ Clínicas e centros médicos✔️ Teatro / Espaço cultural✔️ Centros de eventos e convençõesA localização estratégica, próxima à rodoviária, amplia ainda mais sua versatilidade comercial.Além disso, o imóvel conta com apoio de estacionamento localizado na esquina oposta, atendendo perfeitamente à demanda de fluxo de veículos.DimensõesTerreno: 512 m²Área construída: mais de 900 m²Distribuição do imóvelPiso térreo* Anfiteatro* Hall de entrada imponente* 2 salas independentes* Banheiros* Cozinha* Despensa* Corredor de serviço nos fundosPrimeiro andarAmplo salão em conceito aberto, com pé-direito elevado, permitindo total flexibilidade para divisões e adaptações conforme a necessidade da operação.Condição ComercialLocação: R$ 20.000,00 mensaisDiferencial:Possibilidade de carência para adaptação estrutural, proporcionando liberdade para personalização e adequação ao seu negócio.⸻Corretor responsávelYuri de Paiva MeneghinCRECI 227635-F???? WhatsApp: (19) 98826-5879Uma oportunidade rara para empresas que desejam unir localização, história, estrutura e prestígio em um único endereço.

R$ 20.000,00 Locação

Centro

Cód. 1521