Centro Corporativo de Esquina – Núcleo Central de Limeira Parâmetros Estruturais e Volumetria: Área do Terreno: 512 m² (Posicionamento tático de esquina).Área Construída Total: 1.550 m².Arquitetura: Estrutura moderna com layouts flexíveis, otimizando a incidência de iluminação natural e o fluxo de usuários. Setorização e Possibilidades de Ocupação: Pavimentos Comerciais (02 Lajes):Área: Aproximadamente 500 m² por pavimento.Versatilidade: Projetadas para locação independente ou unificada.Vocação Técnica: Ideal para clínicas médicas, instituições de ensino, hubs de coworking, centros técnicos ou sedes corporativas que demandam alta representatividade. Pavimento de Logística e Estacionamento:Funcionalidade: Laje exclusiva destinada ao abrigo de veículos.Operação: Viabilidade para exploração como estacionamento rotativo particular ou suporte de valet para as lajes superiores. Logística e Fluxo Urbano: Conectividade: Localização premium próxima ao terminal rodoviário, agências bancárias e principais eixos de transporte público.Exposição: Inserido em zona de altíssimo fluxo de pedestres e veículos, garantindo autoridade de marca para o ocupante. Parâmetros de Locação: Lajes Comerciais: R$ 100,00 por m² (Investimento aproximado de R$ 5.000,00 por pavimento).Estacionamento: R$ 3.000,00 (Operação independente). Status: Fase final de construção (Conclusão 2026)
