Lote com Financiamento Facilitado – Terras de São Bento III Métricas e Localização: Área Total: 292,16 m².Identificação: Quadra G.Perfil: Terreno com dimensões ideais para projetos residenciais de médio e alto padrão, permitindo excelente aproveitamento de recuos e área de lazer. Engenharia Financeira (Repasse de Dívida): Valor do Metro Quadrado: R$ 1.350,00/m² (Equivalente à tabela atual da loteadora).Entrada (Ato): R$ 140.000,00.Saldo Remanescente: R$ 255.000,00.Plano de Pagamento: 143 parcelas de R$ 3.454,23 (Financiamento direto com a Engep). Diferenciais do Ativo: Acessibilidade Financeira: O repasse permite que o comprador assuma as condições de parcelamento já estabelecidas, facilitando a gestão do fluxo de caixa durante a fase de projeto ou construção.Localização: O Terras de São Bento III é um dos condomínios com maior vetor de crescimento e valorização em Limeira, oferecendo segurança 24h e infraestrutura de lazer completa.
Lote de Metragem Ampliada – Terras de São Bento II (Quadra M) Métricas e Potencial Construtivo: Área Total: 342,00 m².Localização: Quadra MDiferencial de Espaço: Com quase 100 m² a mais que os lotes padrão de 250 m², esta unidade permite projetos com amplos recuos laterais, garantindo maior privacidade e espaço para uma área de lazer robusta com piscina e espaço gourmet isolado. Análise de Investimento: Valor Total: R$ 550.000,00.Custo por Metro Quadrado: Aproximadamente R$ 1.608,00/m². Este valor está muito bem posicionado, considerando que lotes menores na mesma região frequentemente apresentam um valor por m² superior devido à escassez de unidades com essa dimensão. Vantagens do Condomínio: Consolidação: O Terras de São Bento II é um condomínio de alto padrão já estabelecido, com infraestrutura de segurança e lazer completa, garantindo liquidez imediata para o imóvel.Perfil: Ideal para famílias que não abrem mão de um quintal espaçoso e jardinagem em um ambiente seguro.
Lote Premium – Terras de São Bento II (Quadra B) Métricas e Topografia: Área Total: 376,68 m².Aproveitamento: A metragem estendida permite a execução de projetos de alto padrão com maior índice de permeabilidade e áreas verdes privativas, valorizando a ventilação e a iluminação natural da futura residência. Engenharia Financeira: Valor Total: R$ 580.000,00.Análise de Mercado: O valor reflete a exclusividade de um lote maior dentro de um condomínio já consolidado e com alta procura, representando um investimento sólido tanto para construção quanto para valorização patrimonial. Infraestrutura e Localização: Condomínio: O Terras de São Bento II é referência em Limeira pela sua infraestrutura de lazer, segurança 24 horas e harmonia urbanística.Localização Privilegiada: Situado em uma das quadras mais estratégicas do empreendimento, facilitando o acesso interno e garantindo tranquilidade.
Lote Estratégico – Terras de São Bento III Métricas e Localização: Área Total: 250 m².Identificação: Quadra DTopografia e Geometria: Dimensões que permitem uma planta funcional, ideal para residências térreas com pé-direito duplo ou sobrados com área de lazer integrada. Engenharia Financeira e Investimento: Valor: R$ 360.000,00.Custo-Benefício: Preço por metro quadrado alinhado às expectativas de valorização do condomínio, sendo uma opção sólida tanto para moradia imediata quanto para reserva de patrimônio. Infraestrutura do Condomínio: Segurança: Portaria 24 horas com controle de acesso rigoroso e monitoramento perimetral.Lazer e Bem-estar: O Terras de São Bento III é reconhecido por sua infraestrutura completa, oferecendo áreas de convivência e lazer que valorizam o imóvel e a qualidade de vida dos moradores.Localização Privilegiada: Inserido em um vetor de crescimento organizado, com fácil acesso a serviços e principais vias da cidade.
>> OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL EM CONDOMÍNIO FECHADO! << * Santa Maria da Serra – Condomínio Águas do Barreiro Rico , com acesso direto à Represa do Rio Piracicaba. * Lote de 1.000m² – perfeito para lazer, descanso ou investimento! Se você busca tranquilidade, contato com a natureza e lazer completo, esse terreno é ideal pra você! DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO:✔ Portaria e segurança 24h ✔ Monitoramento por câmeras ✔ Rampa náutica ✔ Área para pesca ✔ Restaurante (aberto aos finais de semana e feriados) ✔ Uso de banheiros ao utilizar os quiosques ✔ 16 quiosques para lazer ✔ Quadra de vôlei de areia ✔ Campo de futebol de areia DOCUMENTAÇÃO:✔ Terreno quitado ✔ Escritura por conta do comprador ! ✔ Condomínio em dia R$590,00 MENSAL , 320 reais taxa de investimento + 270 de condomínio IPTU: apenas R$ 700/ano IDEAL PARA:✔ Quem ama pesca ✔ Quem curte esportes náuticos ✔ Quem quer um refúgio de paz ✔ Investidores Viva momentos únicos em meio à natureza, com conforto e segurança! ... Entre em contato agora e garanta esse excelente terreno!
Lote Premium – Portal São Clemente (Quadra D) Métricas e Topografia: Área Total: 732,06 m².Geometria: Dimensões generosas que permitem a execução de residências térreas ou sobrados com alto índice de aproveitamento de iluminação e ventilação natural. Engenharia Financeira: Valor por Metro Quadrado: R$ 1.100,00/m².Perfil do Ativo: Excelente oportunidade tanto para construção imediata quanto para composição de portfólio de investimentos, dado o valor competitivo do m² em relação à infraestrutura do condomínio. Infraestrutura do Residencial: Segurança: Monitoramento e controle de acesso rigoroso 24 horas.Ambiente: Localização privilegiada em um condomínio consolidado, conhecido pela sua tranquilidade e harmonia paisagística.
TERRENO À VENDA – FAZENDA ITAPEMA | MÓDULO 4 Excelente oportunidade para quem deseja construir ou investir em uma das regiões que mais crescem em Limeira. Terreno localizado no Fazenda Itapema – Módulo 4, com 300 m² de área total, topografia plana, o que facilita o projeto e reduz custos de construção. Ideal para quem busca: • Construir a casa própria • Investir em terreno com grande potencial de valorização • Morar em um bairro em expansão e com ótima perspectiva de desenvolvimento Terrenos planos nessa metragem são muito procurados, pois permitem melhor aproveitamento do projeto e menor custo de obra. Formas de Pagamento: A vista: R$ 450.000,00 ou R$ 250,000,00 + 102 parcelas de R$ 1.920,00 (atualizado em 03/2026) Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
Lote no Condomínio Terras de São Bento 3 – Limeira/SP Oportunidade estratégica de aquisição em um dos condomínios mais promissores de Limeira. Opção para dois lotes contíguos, permitindo a execução de um projeto unificado de grande porte ou a venda individual. Dados Técnicos dos Lotes: Área Individual: 270 m² por lote.
Lote no Condomínio Terras de São Bento 3 – Limeira/SP Oportunidade estratégica de aquisição em um dos condomínios mais promissores de Limeira. Opção para dois lotes contíguos, permitindo a execução de um projeto unificado de grande porte ou a venda individual. Dados Técnicos dos Lotes: Área Individual: 263 m² por lote.
Lote no Condomínio Terras de São Bento 3 – Limeira/SP Oportunidade estratégica de aquisição em um dos condomínios mais promissores de Limeira. Opção para dois lotes contíguos, permitindo a execução de um projeto unificado de grande porte ou a venda individual. Dados Técnicos dos Lotes: Área Individual: 313 m² por lote.
Lote no Condomínio Terras de São Bento 3 – Limeira/SP Oportunidade estratégica de aquisição em um dos condomínios mais promissores de Limeira. Opção para dois lotes contíguos, permitindo a execução de um projeto unificado de grande porte ou a venda individual. Dados Técnicos dos Lotes: Área Individual: 250 m² por lote.
Lote no Condomínio Terras de São Bento 3 – Limeira/SP Oportunidade estratégica de aquisição em um dos condomínios mais promissores de Limeira. Opção para dois lotes contíguos, permitindo a execução de um projeto unificado de grande porte ou a venda individual. Dados Técnicos dos Lotes: Área Individual: 250 m² por lote.Assume saldo de: 167x de R$ 3.507,49
Terreno Módulo 4 – Fazenda Itapema Características Geométricas e de Localização: Área Total: 300 m².Localização: Módulo 4, setor consolidado dentro do Residencial Fazenda Itapema.Topografia: Lote com características favoráveis para execução imediata de projeto arquitetônico. Engenharia Financeira (Estrutura de Pagamento): Aporte Inicial: R$ 210.000,00.Plano de Parcelamento: 100 parcelas mensais de R$ 2.020,00.Vantagem: Possibilidade de assumir o financiamento direto, facilitando a gestão de fluxo de caixa para o início da obra. Infraestrutura do Condomínio: Segurança: Portaria e monitoramento 24 horas.Lazer e Conveniência: O Residencial Fazenda Itapema é referência por sua ampla área verde e infraestrutura de lazer de alto padrão, integrando moradia e qualidade de vida.
Lote Residencial Estratégico – 250 m² em Condomínio Fechado Parâmetros de Solo e Espaço: Área Total: 250 m².Geometria: Lote com dimensões que favorecem o recuo lateral e frontal, garantindo ventilação cruzada e iluminação natural em projetos de médio a grande porte.Versatilidade Construtiva: Capacidade técnica para implantação de áreas gourmet integradas, piscinas e garagens amplas, mantendo a eficiência da área útil. Infraestrutura e Segurança Sistêmica: Controle de Acesso: Portaria com monitoramento e gestão de fluxo de visitantes, assegurando integridade patrimonial.Urbanismo: Ruas pavimentadas sob normas técnicas, rede elétrica e sistema de saneamento completo.Padrão Normativo: Ambiente regido por diretrizes construtivas que garantem a harmonia arquitetônica e a valorização contínua do ativo. Viabilidade e Mercado: Perfil do Investimento: Ativo de alta liquidez, inserido em um dos formatos residenciais de maior demanda no mercado imobiliário atual.Status Jurídico: Documentação técnica totalmente regularizada, pronta para transferência de titularidade ou averbação de financiamento para construção.Localização: Inserido em ambiente planejado, focado no bem-estar familiar e na baixa poluição sonora.
Terreno de Esquina no Jardim Mosaico Imagine construir sua casa em um lugar onde segurança, tranquilidade e valorização já fazem parte do cenário. Esse terreno foi escolhido para quem quer mais do que espaço — quer status, privacidade e qualidade de vida real. 258,16 m² em excelente localização interna no empreendimento Ideal para projeto residencial diferenciado Ambiente exclusivo e altamente valorizado Mais de 25.000 m² de área verde Estrutura de lazer completa para poucos moradores Exclusividade de um loteamento fechado Não é apenas um terreno. É a oportunidade de ocupar um espaço que poucos terão acesso Oportunidades assim dentro do condomínio não ficam disponíveis por muito tempo. Quem decide primeiro escolhe melhor. Se você quer garantir seu lugar antes que outro comprador leve, este é o momento. Fale comigo e receba todas as informações.
Loteamento Jardim Mosaico Lotes a partir de R$ 178.940.00 Com entrada de 10 % sendo R$ 17.894.00 e parcelas ate 180 meses de R$ 1.906.00 ou em 36 x sem juros com entrada se 25%
LOTE NO CONDOMINIO FAZENDA ITAPEMA - MODULO 1 ERRENO: 250 M²10 MTS DE FRENTE X 25 MTS DE COMPRIMENTO EXISTE A POSSIBILIDADE DE PARCELAMENTO DIRETO COM PROPRIETARIO,
Terras de São Bento I: A Base Perfeita para um Projeto de Alto Padrão Visualize a criação de um refúgio exclusivo em um condomínio que é sinônimo de segurança e qualidade de vida. Este lote no Terras de São Bento I oferece a dimensão ideal para uma residência contemporânea, onde o lazer privativo e a arquitetura autoral podem coexistir em harmonia. Viver aqui é desfrutar de um ambiente que respira tranquilidade, cercado por vizinhança consolidada e paisagismo impecável — o cenário onde a casa dos seus sonhos encontra o solo fértil para se tornar realidade. Análise Técnica e Diferenciais (A Técnica): Métrica e Aproveitamento: Com uma área total de 308 m², o terreno oferece uma geometria que favorece plantas inteligentes com excelente aproveitamento do coeficiente de construção, permitindo recuos que garantem ventilação e iluminação natural abundantes.Localização no Condomínio: O Terras de São Bento I é reconhecido por sua infraestrutura subterrânea e padrão construtivo rigoroso, o que assegura uma estética urbanística limpa e constante valorização do m².Viabilidade de Projeto: A metragem é ideal tanto para residências térreas funcionais quanto para sobrados imponentes com ampla área gourmet, atendendo perfeitamente à demanda de famílias modernas.Investimento Estratégico: Listado por R$ 480.000,00, o lote apresenta um valor de entrada competitivo para o padrão do condomínio, representando um ativo de alta liquidez e segurança patrimonial. Informações de Aquisição: Condomínio: Terras de São Bento IÁrea Total: 308 m²Valor de Investimento: R$ 480.000,00
Terreno de 532 m² no Coração do Parque São Bento Imagine um refúgio particular onde o espaço não é um limitante, mas sim o maior protagonista. Com mais de meio quilômetro quadrado de área privativa, este terreno no Parque São Bento evoca a possibilidade de criar uma residência de alto luxo, com amplos jardins, área de lazer cinematográfica e total privacidade. É o cenário perfeito para quem deseja edificar não apenas uma casa, mas um legado familiar em um bairro arborizado, seguro e de atmosfera nobre. Especificações e Atributos Técnicos (A Técnica): Métrica Territorial: Área total de 532 m², uma metragem significativamente acima da média da região, oferecendo um coeficiente de aproveitamento superior para construções de pavimentos múltiplos ou amplas plantas térreas.Potencial Construtivo: A generosa testada (frente) permite fachadas imponentes e projetos de paisagismo que valorizam a estética urbana do imóvel.Topografia e Solo: Localizado em setor consolidado do Parque São Bento, o terreno oferece estabilidade geológica e facilidade para implantação de sistemas de drenagem e fundações profundas, se necessário.Localização Estratégica: O Parque São Bento é reconhecido pelo seu traçado urbano planejado e pela proximidade com eixos de serviços premium, garantindo uma valorização patrimonial contínua e uma qualidade de vida técnica inquestionável (baixo ruído e excelente ventilação natural).Informações de Aquisição: Área Total: 532 m²Valor de Investimento: R$ 1.100.000,00Localização: Parque São Bento
Terreno à Venda – Condomínio Casalbuono – Limeira/SP 550m² de área total Oportunidade imperdível para quem deseja construir e morar em um dos condomínios de alto padrão mais valorizados de Limeira! Condomínio com infraestrutura completa, segurança 24h, tranquilidade e localização privilegiada. Valor: R$ 1.180.000,00 Condomínio: R$ 1.045,00/mês IPTU: R$ 633,50 ???? Informações e visitas: (19) 98710-5847 – Alexandre Moreno
Terreno à Venda – Condomínio Ilha de Bali Terreno de esquina Área total: 619 m² Terreno praticamente plano, ideal para construção ✅ Vizinhos já com construções prontas: • Lado direito: casa térrea • Lado esquerdo: casa sobrado sem janelas voltadas para o lote, oferecendo mais privacidade Valor de investimento: R$ 650.000,00 Corretor responsável: Yuri de Paiva Meneghin CRECI: 227635F WhatsApp: (19) 9 8826-5879
???? Terreno à Venda – Condomínio Ilha de Bali ???? Área total: 578 m² ???? Terreno praticamente plano, ideal para construção ✅ Vizinhos já com construções prontas: • Lado direito: casa térrea • Lado esquerdo: sobrado sem janelas voltadas para o lote, oferecendo mais privacidade ???? Valor de investimento: R$ 850.000,00 ???? Interessado em permuta por casa em condomínio até R$ 1.400.000,00 (O terreno pode ser incluído na negociação) ???? Corretor responsável: Yuri de Paiva Meneghin ???? CRECI: 227635F ???? WhatsApp: (19) 9 8826-5879
