???? Barracão Comercial para Locação – Bairro Especializado em Joias | Limeira/SP ???? Localização estratégica, em bairro 100% voltado ao setor de joias e banhos, ideal para fábricas, galvanoplastias e comércio do ramo. Prédio novo, moderno e pronto para operação imediata! ⸻ ???? Características do imóvel • Área construída: 623 m² (térreo) • Pé direito: 4,50 metros • Ventilação motorizada • Preparação completa para ar-condicionado em todo o prédio • Energia trifásica: 380V / 220V / 110V • 4 banheiros, sendo 2 adaptados (PCD) • Entrada administrativa independente • 9 vagas no recuo frontal • Portão eletrônico • Preparação para sistema de câmeras • Fachada moderna e paisagismo • Mini usina solar (produção de 10 kW/mês – negociação à parte) ⸻ ???? Valor de locação: R$ 45,00/m² Negociação flexível conforme o tipo de atividade instalada. ⸻ ???? Informações e visitas: Yuri de Paiva Meneghin – CRECI 227635-F ???? (19) 9 8826-5879 – WhatsApp
???? Barracão para locação – Porto Real 4 – Limeira/SP ???? Terreno: 12 x 25 = 300 m² ???? Construção: 180 m² ???? Diferenciais do imóvel: • 2 banheiros • Copa • Corredor lateral de 3 metros com portão de acesso • Janelas para saída de ar quente • Iluminação em LED • Pé-direito de 6 metros • Portão com 4 metros de altura • Estacionamento na frente para 3 carros • Piso em cimento queimado ???? Valor de locação: R$ 5.000,00 ???? Corretor responsável: Yuri de Paiva Meneghin – CRECI 227635-F WhatsApp: (19) 9 8826-5879
???? Barracão para locação – Porto Real 4 – Limeira/SP ???? Terreno: 243 m² ???? Construção: 230 m² ???? Diferenciais do imóvel: • Cozinha • Lavanderia • Corredor no fundo • 2 banheiros • Vaga para 2 carros na frente • Pé-direito de 7 metros • Mezanino com 2 salas administrativas com tratamento acústico • Portão grande de fácil acesso • Piso em cimento queimado • Iluminação em LED • Saída de ar ???? Valor de locação: R$ 6.500,00 Valor de venda $980.000 Obs: tem que passar por valor baixo até $250mil e restante em dinheiro parcelado ???? Corretor responsável: Yuri de Paiva Meneghin – CRECI 227635-F WhatsApp: (19) 9 8826-5879
???? Apartamento à venda – Edifício São José – Limeira/SP ???? 126,47 m² de área privativa ???? 1 vaga de garagem coberta Distribuição interna: • 3 dormitórios (sendo 1 suíte) • Sala de TV e estar integradas • Cozinha com planejados e fogão • Lavanderia • Banheiro de empregada • Banheiro social Diferenciais e acessórios: ✔ Planejados em todos os cômodos (inclusive corredor) ✔ Fechadura eletrônica ✔ Ar-condicionado na sala e nos quartos ✔ Sacada com fechamento em vidro ???? Valor do investimento: R$ 420.000,00 e locação de R$2.000 mil mais condomínio. ???? Condomínio: R$ 870,00 ???? Corretor responsável: Yuri de Paiva Meneghin CRECI 227635-F ???? WhatsApp: (19) 9 8826-5879
???? Barracão para Locação – Limeira/SP ???? Localização estratégica, próximo a grandes empresas do setor automobilístico como TRW, Meritor, Mastra, Mais Doce, Vésper, Brascar e Coperfil – região industrial consolidada de Limeira. ???? Dimensões: • Terreno: 400 m² • Construção: 360 m² ✨ Características do imóvel: • Pé direito alto (6 metros) • Banheiros e lavabos • Sala administrativa com acesso exclusivo • Portão de ferro alto • Piso industrial reforçado (camadas de concreto) ???? Valor da locação: R$ 7.500,00/mês ???? IPTU: R$ 612,00/mês ⸻ ???? Corretor responsável: Yuri de Paiva Meneghin – CRECI 227635-F WhatsApp: (19) 9 8826-5879
???? Chácara para Locação – Bairro Parronchi – Limeira/SP Localizada às margens da Rodovia Limeira–Piracicaba, com acesso fácil e pavimentado (pedras, sem estrada de terra). ???? Terreno: 500 m² ???? Construção: 300 m² ✨ Características do imóvel: • 4 quartos (todos com armários) • Cozinha completa com mobília • Sala com TV e sofá • 4 banheiros • Lavanderia • Área gourmet equipada com: ▪ Churrasqueira ▪ Cozinha completa ▪ Geladeira ▪ Jogos de bilhar • Piscina • Área de descanso com redes e bancos ???? Garagem: • 4 vagas cobertas • 4 vagas descobertas ???? Valor da locação: R$ 3.500,00 ???? Condomínio: R$ 195,00 ???? Bairro Parronchi – Limeira/SP (Rodovia Limeira–Piracicaba) ⸻ ???? Corretor responsável: Yuri de Paiva Meneghin – CRECI 227635-F WhatsApp: (19) 9 8826-5879
???? Casa para locação – Condomínio Egisto Ragazzo – Limeira/SP Imóvel completo e aconchegante, em um dos condomínios mais desejados da cidade. ✨ Características do imóvel: • 3 suítes (sendo 1 com closet) • Sala de TV e jantar • Cozinha planejada com armários • Lavabo • Lavanderia • Jardim na frente • Área gourmet com churrasqueira, pia e armário • Rancho coberto integrado à área gourmet • Garagem para 2 carros • Corredor lateral e quintal nos fundos ???? Diferenciais: • Armários nos quartos • Armários na cozinha ???? Valor da locação: R$ 4.300,00 ???? Condomínio: R$ 320,09 ???? Localização privilegiada no Condomínio Egisto Ragazzo. ⸻ ???? Corretor responsável: Yuri de Paiva Meneghin – CRECI 227635-F
Apartamento à venda – Condomínio Madrid – Limeira/SP Localização privilegiada, ao lado da Faculdade São Leopoldo Mandic Características do Condomínio • Terreno de 15.000 m² • Estrutura de condomínio clube com: ✔️ Piscina ✔️ Academia ✔️ Salão de festas ✔️ Salão de trabalho ✔️ Pet place ✔️ Quadra poliesportiva ✔️ E muito mais! Detalhes do Apartamento • 54 m² de área construída • Sala de estar • Cozinha integrada • Lavanderia • Banheiro social • 2 dormitórios • Sacada gourmet • 1 vaga de garagem Valor do investimento: R$ 420.000,00 Locação R$3.000 mais IPTU ⸻ ???? Corretor responsável: Yuri de Paiva Meneghin – CRECI 227635-F ???? WhatsApp: (19) 9 8826-5879
???? Barracão com Casa Anexa para Locação – Próximo à Av. Campinas / Limeira Excelente opção para quem busca moradia e espaço comercial no mesmo imóvel, em uma localização estratégica da cidade. ???? Dimensões do terreno: 160 m² • Barracão: 50 m² • Casa anexa: 80 m² ➡️ Casa (80 m²): • Sala • Cozinha • Banheiro • Lavanderia • Corredor lateral ➡️ Barracão (50 m²): • Telhado com telhas sanduíche novas • Parte fechada em muro + parte aberta • Portão grande de acesso • Pé direito de 4,5 m ???? Valor da locação: R$ 1.600,00 + IPTU ???? Corretor responsável: Yuri de Paiva Meneghin – CRECI 227635-F WhatsApp: (19) 98826-5879
???? Barracão Comercial para Locação – Avenida Estratégica em Limeira Excelente oportunidade em uma das melhores avenidas da cidade, com fluxo intenso de veículos vindos diretamente da Rodovia Anhanguera em direção ao centro. Localização de alto potencial de mercado para diversos tipos de negócio. Características do imóvel: • Terreno: 270 m² • Construção: 210 m² • Área livre do barracão: 155 m² • Pé direito: 4,5 m • Piso frio em todo o imóvel • Portão de ferro na frente Ambientes e estrutura: • Escritório • Cozinha • 2 banheiros • Vaga de garagem coberta • Corredores laterais com acesso também pelos fundos • Acesso separado pela garagem ???? Valor da locação: R$ 3.700,00 + IPTU ???? Corretor responsável: Yuri de Paiva Meneghin – CRECI 227635-F WhatsApp: (19) 98826-5879
Barracão para Locação – Porto Real 4 / Entrada de Limeira Excelente localização, a menos de 800 metros da Rodovia Anhanguera, em ponto estratégico na entrada da cidade. Dimensões do imóvel: • Terreno: 240 m² • Construção: 180 m² ➡️ Estrutura e detalhes: • Recepção • Banheiro para clientes • Banheiro para funcionários nos fundos • Lavanderia • Corredor nos fundos • Pé direito alto de 6 m • Cobertura com telhas sanduíche • Piso frio • Recuo frontal para estacionamento • Portão alto de ferro ???? Valor da locação: R$ 4.500,00 + IPTU ???? Corretor responsável: Yuri de Paiva Meneghin – CRECI 227635-F WhatsApp: (19) 98826-5879
???? Barracão para Locação – Bairro Santo André, Limeira/SP ???? Localização privilegiada: • Escola a menos de 100 metros • Complexo habitacional com mais de 1.000 pessoas em circulação diária • Fácil acesso à Avenida mais valorizada de Limeira • Próximo a condomínios de alto padrão • Conexão rápida ao anel viário, ligando a cidade em todos os sentidos • Bairro consolidado, rodeado por residências ???? Detalhes do Imóvel: • Terreno: 250 m² • Construção: 153 m² • Pé-direito livre de 6 metros • Banheiros masculino e feminino adaptados para PCD • Cozinha e área de descanso • Corredor lateral e porta automática • Mezanino com sala de escritório • Estacionamento na frente ???? Valor da locação: R$ 4.000,00 ???? IPTU: R$ 170,00/mês ???? Corretor responsável: Yuri de Paiva Meneghin – CRECI 227635-F ???? WhatsApp: (19) 9 8826-5879
*Descrição do Imóvel* BARRACÃO COMERCIAL À VENDA NO JD. PORTO REAL IV, LIMEIRA - SP. ✓Área do terreno 228 m² ✓Construção de 223 m² (barracão + mezanino). • Mezanino; • 2 banheiros; • Recuo para 2 carros; • Piso em concreto usinado; • Piso frio nos banheiros; • Telhas galvanizadas. • Próximo à saída para Rod. Anhanguera • Documentação em ordem • Estuda permuta (até R$ 300.000,00) ✓ *VENDA* R$ 970.000,00 ✓ *LOCAÇÃO* R$ 5.200,00
???? GALPÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – LIMEIRA/SP ???? Área total: 930 m² ???? Localização estratégica: Região Central de Limeira/SP ???? Acesso facilitado: Entrada liberada para caminhões de grande porte — sem restrição de horário! ⸻ ✅ Destaques do imóvel: • 4 portas automáticas • Porta social • Iluminação em LED + excelente iluminação natural • Forro mineral • Pé-direito de 6 metros • Mezanino com 100 m² • Rede elétrica com tubulação subterrânea • Sistema de reuso de água • Projeto aprovado com documentação completa ⸻ ???? Estrutura completa: • 2 banheiros (masculino e feminino) com 3 baias cada • 2 banheiros adaptados para PCD • 2 banheiros/vestiários para funcionários • 1 banheiro completo + 1 WC • 1 sala ampla para cozinha ou escritório • Sistema de combate a incêndio com reservatório de 32 mil litros ⸻ ???? Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Corretor responsável - Yuri de Paiva Meneghin CRECI 227635F WhatsApp 19.9-8826-5879 Excelente oportunidade para empresas, distribuidoras, oficinas ou comércios de grande porte.
SALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – REGIÃO CENTRAL DE LIMEIRA/SP Localização estratégica, ideal para o seu negócio! A poucos metros da Prefeitura de Limeira, Shopping Pátio Limeira, McDonald’s, bancos, escolas, lanchonetes, bares e restaurantes. Grande fluxo de pessoas e veículos diariamente, em uma região em constante valorização e alto potencial comercial. ???? Terreno com 1.115 m² ???? Área construída de 417 m² Infraestrutura completa: * 2 banheiros para clientes * 2 banheiros para funcionários * Cozinha ampla * Ar-condicionado central * 4 salas para estoque/depósito * Fachada com vidro * Estacionamento para até 30 carros ???? Valor da locação: R$ 30.000,00 ???? Estudamos carência para adaptações ⸻ Corretor responsável: ???? Yuri de Paiva Meneghin – CRECI 227635-F ???? WhatsApp: (19) 9 8826-5879
???? Barracão Comercial à Venda ou Locação – Localização Estratégica! ???? Próximo ao Covabra, Smart Fit, Hard Chopp, Centro da Cidade, Posto, Droga Raia e muito mais! Excelente oportunidade para o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Limeira! ???? Terreno: 250 m² ???? Construção: 180 m² ???? Pé direito: 4 metros ???? Portão: 3 metros ???? Iluminação natural com telhas transparentes ???? Piso: Contra piso com cimento queimado ???? Telhado: Telha sanduíche ???? Banheiro para clientes ???? Escritório com copa e banheiro privativo ???? Corredor lateral com acesso independente e tanque ???? Venda: R$ 850.000,00 ???? Locação: R$ 5.000,00/mês – Isento de IPTU ???? Mais informações: WhatsApp (19) 9 8826-5879 ???????? Corretor Responsável: Yuri de Paiva Meneghin – CRECI 227635-F
Sala Comercial para Locação – Próximo à Santa Casa de Limeira Ótima oportunidade para profissionais da saúde! Sala comercial de 12m², equipada com guarda-roupa para arquivo, localizada na região mais procurada por clínicas médicas em Limeira. Diferenciais: ✅ Água e energia inclusas ✅ Recepção com ar-condicionado ✅ Café e água para clientes ✅ Lavabo com trocador para recém-nascidos ✅ Cozinha e banheiro exclusivos para funcionários ✅ Sala com ar-condicionado Valor: R$ 1.000/mês Não perca essa oportunidade! Para mais informações, entre em contato pelo WhatsApp: (19) 9 8826-5879 Corretor responsável: Yuri de Paiva Meneghin – CRECI 227635F
???? Belíssimo Sobrado no Condomínio Ilha de Bali – Limeira/SP Para Venda ou Locação ???? Venda: R$ 3.500.000,00 ???? Locação: R$ 13.000,00 Uma residência imponente e sofisticada, perfeita para quem busca conforto, exclusividade e o melhor do alto padrão! ✨ Destaques do imóvel: Lote amplo: 578 m² Área construída: 342 m² Arquitetura clássica: Elegância atemporal em cada detalhe 3 suítes espaçosas: Privacidade e conforto para toda a família Sala de estar ampla: Ideal para momentos especiais e recepções Cozinha funcional: Planejada para praticidade e convivência Banheiro social e espaço adicional: Flexibilidade para escritório ou dormitório extra Área de lazer completa: Piscina privativa para relaxar com total exclusividade ???? Uma oportunidade rara para viver com requinte, sofisticação e segurança! ???? Agende sua visita agora mesmo e encante-se: (19) 98115-2655 — Danilo Souza (19) 98202-4321 — Imobiliária Danilo Souza (19) 98826-5879 — Yuri (Corretor) (19) 98710-5847 — Alexandre (Corretor) (19) 98167-6082 — Thiago Llama (19) 99936-9600 — Patrícia Llama (19) 98401-5583 — Vinicius Miranda (19) 97405-3849 - Douglas Rodrigues ???? www.danilosouzaimoveis.com.br ????️ Viva o luxo que você merece — Seu novo lar espera por você!
Casa à Venda em Condomínio Fechado – Conforto, Segurança e Lazer Completo! Apresentamos esta excelente casa térrea com ambientes amplos, projeto funcional e acabamento impecável! Detalhes do Imóvel: • 3 Dormitórios, sendo 1 Suíte Master com Closet • Sala de Estar e TV integradas • Jardim de Inverno • Cozinha planejada com eletrodomésticos • Lavanderia e Despensa • Banheiro Social • Corredor lateral em ambos os lados • 2 Vagas de Garagem Cobertas • Jardim na frente Área de Lazer Privativa: • Piscina • Churrasqueira • Cozinha completa • Banheiro externo ✨ Diferenciais: • Móveis planejados em todos os cômodos • Acabamento em porcelanato • Ambientes bem iluminados e arejados Tudo isso dentro de um condomínio fechado com segurança e tranquilidade para sua família! Mais informações e agendamento de visita: Yuri de Paiva Meneghin – CRECI 227635-F WhatsApp: (19) 9 8826-5879
Apartamento com 66 metros sendo 2 quartos sendo uma suíte, banheiro social, sala e cozinha integrada, sacada gourmet, lavanderia, área técnica para ara condicionado, 2 vagas de garagem coberta, área em comum completa condomínio clube ( Piscina, academia, salão de festa, sauna, espaço coworking, quadra poliesportiva, churrasqueira, mini mercado). Detalhes: Geladeira, fogão, planejados no apartamento todo.
