Área

Gleba Industrial Estratégica – Eixo Anhanguera–Cosmópolis Métricas e Parâmetros de Solo: Área Total: 84.000 m² (8,4 hectares).Valor por Metro Quadrado: R$ 80,00.Topografia e Acesso: Testada direta para estrada municipal (LIM), com projeto de acesso já aprovado para operações de fluxo industrial pesado. Engenharia Logística e Diferenciais: Mobilidade: Geometria favorável à entrada e saída de composições de carga de grande porte, otimizando o tempo de manobra e escoamento.Vetor de Expansão: Posicionamento tático que serve como válvula de escape à saturação da Rodovia Anhanguera, mantendo a conectividade com os principais eixos produtivos do estado.Infraestrutura: Área com viabilidade técnica para a implementação de sistemas de energia e saneamento voltados ao uso industrial intensivo. Potencial de Desenvolvimento (Masterplan): Parcelamento de Solo: Vocação nativa para a implementação de loteamentos industriais ou condomínios logísticos fechados.Operações Customizadas: Dimensões ideais para projetos Build to Suit (BTS), centros de distribuição de alcance nacional ou plantas fabris complexas.Valorização: Ativo com alto potencial de valorização imobiliária em curto e médio prazo, impulsionado pelo deslocamento do eixo industrial da região.

Área Industrial Estratégica – Rodovia Limeira–Piracicaba (SP-147) Métricas e Topografia: Área Total: 41.000 m².Relevo: Superfície praticamente plana, fator que minimiza custos de terraplenagem e acelera o cronograma de obras.Energia: Disponibilidade de rede elétrica diretamente na fachada do imóvel, facilitando processos de instalação industrial. Logística e Acessibilidade: Conectividade: Localização privilegiada com testada para a Rodovia SP-147, principal eixo de ligação entre os polos de Limeira e Piracicaba.Acesso Técnico: Entrada operacional via posto de combustíveis, contando com autorização da concessionária da rodovia devidamente aprovada para fluxo de veículos.Logística Regional: Posicionamento que favorece o escoamento de produção para as principais malhas rodoviárias do estado. Vocação Industrial e Entorno: Ecossistema Empresarial: Região consolidada por gigantes do setor, como GWM (Great Wall Motors), ArcelorMittal, Usina Iracema, Stanley Electric, Hyundai e Cerâmica Lume.Potencial de Uso: Terreno com características ideais para a implantação de galpões industriais, centros de distribuição, fornecedores do setor automotivo e projetos Build to Suit (BTS).Investimento: Ativo estratégico para investidores que buscam valorização em um setor com forte presença metalúrgica e sucroenergética.

Área Estratégica – Vetor Novo Aeroporto Limeira Métricas e Valorização: Área Total: 38.000 m².Valor por Metro Quadrado: R$ 70,00.Potencial de Mercado: Localização inserida em região de forte valorização imobiliária devido à expansão industrial contínua. Logística e Acesso: Conectividade: Situada a menos de 800 metros da rodovia que interliga Limeira a Mogi Mirim.Frente: Testada voltada para estrada municipal, facilitando a movimentação de veículos de carga e projetos de infraestrutura.Posicionamento Tático: Fácil acesso às principais malhas rodoviárias da região, otimizando o escoamento de produção e recebimento de insumos. Vocação do Ativo e Entorno: Projetos Ideais: Terreno com características técnicas para a implantação de galpões industriais, centros de distribuição, empresas de logística ou projetos Build to Suit (BTS) de médio porte.Polo Empresarial: Entorno consolidado por grandes players como Nacional Tubos, Mahle, Protenger, TRW, Gramola e Faurecia.Diferencial Competitivo: A proximidade com as novas instalações aeroportuárias confere ao imóvel um status diferenciado para operações que demandem agilidade modal.

Área Industrial Estratégica – Proximidade Rodovia Anhanguera Métricas e Zoneamento: Área Total: 25.000 m².Vocação Técnica: Zoneamento específico com vertentes industrial e comercial, permitindo ampla flexibilidade de projetos.Frente e Acesso: Testada voltada para estrada vicinal de alto fluxo, que interliga grandes complexos empresariais. Logística e Localização: Conectividade: Localização privilegiada com fácil acesso à Rodovia Anhanguera, principal artéria logística para distribuição regional e nacional.Polo Consolidado: Situada em região de alta concentração industrial, vizinha a players globais como Ajinomoto, Agropalma, Papirus e Goodyear.Potencial de Desenvolvimento: Terreno com características ideais para projetos Build to Suit (BTS), galpões logísticos de última milha ou plantas fabris. Diferenciais do Ativo: Infraestrutura Viária: Região consolidada e valorizada, garantindo perenidade ao investimento.Eficiência Logística: Posição tática que otimiza o tempo de transporte e escoamento de produção.

Terreno à venda – Palmeira Real Terreno com 200 m² (8 x 25), localizado no bairro Palmeira Real. Documentação em ordem, com escritura. Valor: R$ 145.000,00 Mais informações: (19) 98710-5847

Terreno à Venda – Jardim Marajoara | Limeira Dimensões: 8 x 25 m Localização: Jardim Marajoara – Limeira Valor à vista: R$ 145.000,00 Na troca: considerar R$ 150.000,00 Aceita veículo (carro ou moto de interesse) como parte do pagamento. Ótima oportunidade para quem busca um terreno bem localizado, ideal para construção residencial ou investimento. Entre em contato para mais informações.

Excelente terreno com 400 m², localizado no Jardim Glória, bairro tranquilo e bem valorizado de Limeira. Ideal para construção residencial ou investimento, Ótima oportunidade para quem busca localização e potencial de valorizaçã

TERRENO RESIDENCIAL CHACARA SÃO JOSE 300MTS IPTU: R$ 1.729,70 R$ 300.000,00

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Este é um terreno excepcional, medindo generosos 446m², que se destaca por sua característica plana e impecavelmente limpa, oferecendo uma tela em branco perfeita e pronta para construção imediata, seja para um projeto residencial dos sonhos ou um empreendimento comercial estratégico. Localizado em um bairro genuinamente nobre da cidade, este lote singular se beneficia de uma localização de excelência, garantindo não apenas prestígio, mas também uma conveniência inigualável. Encontra-se estrategicamente situado a apenas 10 minutos do vibrante centro da cidade, com acesso facilitado a uma vasta gama de serviços, comércios, escolas de ponta e opções de lazer, tudo a poucos minutos de distância. Adicionalmente, o terreno já se encontra totalmente murado, um diferencial que proporciona segurança instantânea, delimitação clara e uma economia significativa nos custos iniciais de obra, permitindo que a construção comece sem demoras ou preocupações adicionais. Um investimento de valor inestimável para quem busca o máximo em localização, praticidade e potencial de desenvolvimento.

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Vendo terreno no Jd Marajoara Medindo 212m2 Ótimo para construir

Terreno Jd Marajoara Medindo 9.5 por 23.5 ou seja total 223m² Murado Ótimo para construção

Terreno Jd Marajoara Medindo 212m² Ótimo para construção Quitado com escritura e registro (documentação em ordem)

Lote próximo a área de lazer com 316,78 m²

Lote com 307 m2 no meio do condomínio modulo 1

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